Информационный портал

КРЕДИТЫ — Недвижимость в Турции

Одним из самых излюбленных российскими туристами курортов является Турция. В настоящее время местное жилье доступно практически для каждого желающего. Стоимость квартир определяется в зависимости от типа освещения, района и расстояния до моря. Купленная недвижимость может использоваться собственником в личных целях, например, постоянное или временное проживание и отдых на территории страны, а также сдаваться в аренду и регулярно получать доход.

С недавнего времени при покупке жилья на территории Турции, иностранный гражданин может оформить ипотечный кредит в одном из местных банков. Турецкими банками предоставляются большой выбор ипотечных программ на разнообразных условиях. Валютой кредита, как правило, является евро, однако при условии повышение процентной ставки можно получить в долларах или фунтах. Условия предоставления ипотеки в банках Турции:

  1. Срок кредита не превышает 20 лет, при этом разрешается оплачивать его досрочно.
  2. Минимальная сумма предоставляемого займа, в среднем равняется 30 тыс. евро.
  3. Сумма выдаваемой ипотеки не может превышать 70% от стоимости недвижимости, что соответственно делает минимальный первоначальный взнос не менее 30%.
  4. Средний процент по кредиту равняется 8%.

 

Для получения ипотечного кредита в Турецком банке, иностранному гражданину необходимо предоставить пакет документов, который мало чем отличается от требуемых в нашей стране. Обязательным является предоставление ИНН полученного в турецкой налоговой, а также выписка из БКИ. Выписка из бюро, имеет большое влияние на решение банка относительно принятия решения, и если там будут отражены просрочки и другие негативные моменты, то вероятность получения займа минимальна.

По утверждению российских кредитных экспертов, оформление ипотечного кредита в турецком банке занимает около 3 месяцев. За это время гражданину несколько раз придется посетить страну для регулирования различных вопросов. Процесс получения ипотечного кредита в Турции отличается от европейских стран простотой и быстрым сроком. Как правило, единственная сложность, возникающая между банком и заемщиком это государственный язык страны, поэтому рекомендуется обратиться к лицензированным брокерам занимающимся данным видом сделки на территории страны. Если банком одобряется заявка на ипотечный кредит, то иностранный гражданин получает местное свидетельство, которое подтверждает право собственности на купленную недвижимость.

Нет комментариев

Оставить комментарий

 

— required *

— required *