Информационный портал

Сделка с недвижимостью в Турции

Все иностранцы могут купить недвижимость в Турции толь с определёнными ограничениями. Например, нельзя покупать или брать в аренду недвижимость более двух с половиной гектаров. И в каждой области иностранец не должен обладать площадью, которая более одной пятитысячной части. Также иностранцы не могут покупать недвижимость в сельской местности. Но россияне могут приобрести в Турции только строения. А вот незастроенную землю россиянам иметь запрещено.

При покупке недвижимости лучше всего, если покупатель будет максимально включён в процесс. Лучше всего если все операции, показ документов и т.д. будет происходить на его глазах. И тогда вся сделка пройдёт хорошо и гладко без всяких осложнений.

Будет хорошо, если покупка недвижимости будет происходить на языке, который знаком покупателю. Также можно открыть счёт в одном из местных банков, что облегчит передачу денег от покупателя к продавцу. Если вся эта операция проходит с иностранцем, который не знает турецкий язык, то рядом должен присутствовать государственный переводчик. Затем все документы надо передать в Кадастровое управление, где выдаётся ТАПУ. И после того как выдали ТАПУ покупатель становиться полноправным собственником.

Если покупатель захотел вести свой бизнес в Турции, то закон не запрещает, квартиру переоборудовать в офис, главное чтобы соседи не начали жаловаться. Даже разрешение на переоборудование квартиры в офис не потребуется. А получить разрешение на ведение бизнеса в Турции можно менее чем за неделю.

Мошенничество на недвижимости в Турции.

При выборе недвижимости в Турции лучше всего обращаться к хорошим и проверенным риэлтерским кампаниям. И будет хорошо, если в этих кампаниях окажется риэлторы говорящие и на русском и на турецком языке. Или в противном случае можно попасться непрофессиональное выполнение работы.

Также бывают такие виды мошенничества: Могут быть разные адреса в документах. Продаваемая недвижимость может быть заложена под ипотеку и через некоторое время эта недвижимость должна быть отобрана у владельца. Продажа недвижимости иностранцам в запрещённых зонах. Например, у селений. Также продавец может взять задаток и скрыться. Продажа несуществующей недвижимости. Этим могут заниматься не только специальные кампании мошенники, но и некоторые агентства недвижимости. Некачественная постройка.

Нет комментариев

Оставить комментарий

 

— required *

— required *